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          超小戶型讓很多年輕人圓了住房夢:能睡覺能上網就夠

          收藏 復制鏈接 打印來源:未知  作者:admin  
          我要評論時間:2009-09-10

           
           
           

              52.1%的人認同超小戶型讓很多年輕人圓了住房夢;44.1%的人表示超小戶型是年輕人的無奈選擇

              這一輪的房價漲勢似乎還看不到頭。對于一些年輕人來說,想要買套八九十平方米的房子越來越力不從心,只好買小點,再小點……一些大城市,適應這部分需求的商品房已經出現。上海某開發商最近推出以超小戶型為主的樓盤,最小戶型只有22平方米;而西安出現的最小戶型甚至不足13平方米,據說需要“坐在馬桶上洗澡”。

          copyright tong1.cn

              上周,中國青年報社會調查中心通過題客調查網,進行了一項13661人參加的調查(其中“80后”占60.9%,“70后”占25.5%)顯示,52.1%的人認同超小戶型讓很多年輕人圓了住房夢;也有44.1%的人表示超小戶型其實是年輕人的無奈選擇。 家居論壇

              覃小云的“空中夢想家” 統易

              男方家出9萬元,加上自己攢的3萬元,共計12萬元做首付;公積金貸款能貸到25萬元;中介費、各種稅費還得留1萬元。經過仔細計算得出35萬元,這是覃小云和男友能夠承擔的買房極限。談戀愛快8年了,家里一直沒同意。在兩人的堅持下,家里人最終讓了步,條件是必須有套房。

              覃小云一咬牙,買!新房是不可能了,只能在二手房市場碰碰運氣?芍薪榈恼f法簡直是添堵,“現在上海還會有35萬元的房子嗎?” 家居生活

              還真有,經過一番苦苦尋覓,總算找到了。這是一處位于上海虹口區的老式公房,北向,建筑面積30平方米,使用面積只19.6平方米。但這些都顧不上了,小覃只看了一眼就定下了這個房子,因為它只要34.3萬元。 樣板房

              真等拿到鑰匙,覃小云才發現,這房子實在太舊了,前任房主走時連煤氣灶和電燈都拆下來帶走了。這并沒影響心情,她很快全身心投入到裝修中,用的是分期付款。如今裝修正進行到第7天,墻磚和地板都打掉了,朝東的那面窗又擴了20厘米,讓更多的陽光灑進來。為了節省空間,覃小云打算把床架高,下面放寫字臺。因為要睡在上鋪,她把自己的房子稱為“空中的夢想家”。

          小戶型裝修

              再有兩個月小屋就該完工了。只等“陋室”改造完畢,就可以結婚了。小覃打算在這里至少住上5年,直到孩子出生。她說,只要兩個人在一起,小空間里照樣可以過上大生活。

              王莉的“超豪華蝸居”

          內容來自統易

              無論誰走進王莉(化名)在北京北四環的家,都不得不驚嘆設計師的奇思妙想。這是一間只有25平方米的屋子。一進門就是一面墻,掛著王莉的大幅藝術照,作為屏風;床架升高了,床下還藏著兩個巨大的儲物箱;開放式廚房區貼著鮮艷的紅黑兩色小方磚;靠窗的區域做了一個離地20厘米的地臺,作為學習區和晾衣區。

          統易

              房子是2006年買的,總價21萬元。首付5萬元,每月只用還貸1300元?赏趵蜓b修就花了2萬多元,設計師換了十幾個才找到滿意的。“住這么小的房子,我也不想犧牲掉生活品質,堅持裝得溫馨一點,而不是隨隨便便就住了。” 統易

              夜晚來臨的時候,她喜歡坐在19層的落地窗前往外看,能看到很遠。城市的樓和立交橋都閃著光點,就像一片星空。“有時想想,在北京能有這么一套房子,還能看到這么美的夜景,真挺滿足的。”
            室內裝修

           擁有這個房子,王莉挺踏實,也不打算再買大房子了。她覺得,貸款太多會導致生活品質下降。而現在“就算哪天沒工作了,我也不怕,哪兒還掙不出1300元呢?”她甚至都不愿意將房子租出去,“不舍得,也賺不了多少錢。就自己養著它吧,作為年輕時的一個印記吧。”

              年輕人為何青睞小戶型 室內裝修

              總價差不多的郊區大戶型和市區小戶型,青年更傾向哪一種?調查顯示,“市區小戶型”的選擇人數占44.3%;26.3%的人表示,比起郊區的大房子,市區小戶型既體面又實惠,更符合年輕人的消費心理。

              “住郊區的話,路太遠會浪費時間,降低生活品質。比如,本來晚上要去酒吧玩,可喝酒不能開車,打車又得那么多錢,可能就不去了,慢慢地會越來越‘宅’。”在王莉看來,不同區域的房子就意味著不同的生活方式。 小戶型裝修

              本次調查也揭示出小戶型受歡迎的原因:“總價便宜”是第一大因素(64.5%);50.8%的人表示是“基本能滿足年輕人需要”;30.1%的人指出是地理位置較好,交通方便;27.0%的人認為小戶型能適應高效率的都市生活。 copyright tong1.cn

              北京大學不動產研究鑒定中心主任馮長春說,年輕人要追求好的生活,不妨先買小房子。年輕時生活還是要豐富一點。

              “我也搬了好幾次家。當年在筒子樓里住了十幾年;第一次分房是在1992年,建筑面積也就40多平方米,就一個臥室,當時已經很滿足了;2002年以后,收入好一些了,才貸點款買了一個三居室的房子。”馮長春說,中低收入者的住房問題不可能一下子都解決,會有一定的準入條件。不夠這個條件的,只能在市場上解決。因此開發商可以開發針對這部分人需求的住房。

          copyright tong1.cn

              中國人民大學土地規劃中心主任嚴金明則指出,超大面積、超豪華的房子不太適合我們的基本國情,對住宅的建筑規模應有適當控制。他建議,有關部門可以制定一個住房基本標準,對于超大面積的住房征收超面積稅費,并且用以保障性住房的建設,以縮小貧富差距。 家居論壇

              小戶型最適合什么樣的人購買?調查中,“單身族”成為最大人群,62.3%的人選擇此項。接下來依次為:“事業剛起步的白領”(56.0%),“不想早生孩子的年輕夫婦”(39.4%),“有點積蓄的高級打工者”(27.9%),“投資型購房者”(17.7%)。 室內裝修

              事實上,超小戶型很早就在一些大城市的樓市顯山露水。2002年初北京“榮豐2008”項目推出了名為“非常男女”的超小戶型,就在北京樓市引起了轟動。 設計

              “小戶型確實賣得很好,因為除了住,房子還有很多額外的效用,包括滿足感、榮譽感、身份感等。購買小房子的門檻雖然低,但同樣可以獲得這些額外效用。”華夏麒麟北京投資有限公司總經理謝岳來說。 copyright tong1.cn

              劉光毅就在2002年買了“非常男女”的一套房子,使用面積20平方米。前年,他又貸款買了一套兩居室,租了出去,自己還是住之前的房子。在1987年出生的劉光毅看來,房子只要能睡覺、能上網,就夠了。至于大房子,等到需要成家了再考慮吧。(記者 黃沖) 樣板房


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