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          樓上裝修樓下漏水,裝修公司被判賠償

          收藏 復制鏈接 打印來源:未知  作者:統易裝修家居網  
          我要評論時間:2009-09-26

          中國法院網訊

          因裝修公司鋪設水管有問題,張先生的新居不斷出現滲水現象,而裝潢公司卻以裝潢合同約定的一年“質保期”已過為由,拒絕承擔責任。近日,上海嘉定區人民法院判決被告裝潢公司賠償張先生經濟損失1.8萬余元。

          張先生一家喬遷新居沒多久,就發現主臥室衛生間墻壁有受潮現象。裝修公司接到張先生的報修電話后,立即派人上門修復。時隔一年,張先生樓下鄰居家的主臥衛生間嚴重滲水,隔壁房間的墻頂也霉了一大片。鄰居找物業部門來檢查,初步確定是張先生家鋪設的水管漏水所致。張先生再次致電裝潢公司,請他們派人來維修。裝潢公司提出,檢修費用須由張先生承擔,因為裝潢合同約定的一年“質保期”已過。張先生要求該公司先把墻面和地面打開,查明漏水原因后再談費用,但遭到拒絕。此時,鄰居家墻頂的漏水現象越來越嚴重,張先生家原來沒有滲水的北屋墻面也出現大面積滲水。在張先生的強烈要求下,裝潢公司派人上門檢查,確定是鋪設水管的問題,但在費用問題上堅持不讓步。為避免更大損失,張先生只好關閉水閥,承諾給予鄰居相應賠償,全家搬出新居。同時,他向法院起訴,要求判令裝潢公司賠償。

          經張先生申請,房屋質量檢測站對漏水原因進行檢測,結論為:室內滲漏水造成部分室內木地板、墻面粉刷損壞等情況屬實,主要系裝潢公司裝飾該室時施工措施不到位,引起主衛生間不銹鋼自來水管彎頭處漏水所致。



          法院審理后認為:被告裝修公司因施工措施不到位造成原告房屋滲水,并造成原告相鄰房屋滲水,被告應承擔相應賠償責任。至于被告認為原告修復的要求已超過合同約定的質保期而不予賠償的觀點,因被告在施工時就存在缺陷,且這種缺陷對原告的侵害處于不斷持續的狀態,故本案不適用雙方合同約定的質保期的條款。據此,法院一審判決被告裝潢公司賠償張先生經濟損失1.8萬余元。


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